一股投资的“洪荒之力”正涌入英国住宅市场，将深远地改变英国楼市现状……
最近一年以来，随着英国房产印花税调整、额外印花税实施，买房出租(BTL)的投资者积极性受到挫伤，尤其是公投脱欧等重大事件带来的市场不确定性，造成英国住宅市场当前的低迷状态。
但是，正是在这个市场调整的关键时期，一股投资如“洪荒之力”涌入英国住宅市场。包括美国最大的公寓投资管理商、全球著名的私募、基金、大型开发企业等机构投资者，携带数亿、上十亿、总额近百亿英镑的资金，趁市场低迷之机“跑马圈地”。
这种最近异常火热的投资模式，就是大型机构投资者，通过购买生地、熟地、在建住宅楼或准现房等形式，大额投资“建成后用于出租”(Build-to-Rent，以下简称BTR)的住宅物业，属于英国房地产行业对私人出租业务(Private Rented Sector，简称PRS)类别的投资。
和开发商建楼卖给个人投资者用于出租(Buy-to-Let)不同，机构投资者投资BTR房产，在开发建成后作为资产持有，而且规模庞大动辄几百上千套，因此不但对出租房市场、个人投资者，以及开发商、中介和物业管理等都将产生重大的影响，因此将很大程度上左右今后很长时期的英国楼市发展趋势。
